單方協議有法律效力
導讀：
單方協議符合下列條件的有法律效力：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；單方協議的內容符合法律法規和公序良俗；單方協議滿足法律規定的形式等；法定其他有效條件等。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
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?。ǘ┮馑急硎菊鎸?；
?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
法律快車提示您，協議效力糾紛的訴訟時效通常是3年，但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。對方不按照協議履行義務的，應該在三年內起訴。
《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
單方合同修改無效，單方面修改或篡改合同，對原合同不產生法律效應，修改無效。惡意修改導致損失的可能承擔民事侵權責任。依照法律的有關規定，合同變更須經雙方當事人同意。
根據《中華人民共和國民法典》第五百四十三條規定，當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十四條規定，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
引用法條
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為了維護當事人的權益，合同解除權有法定的也有當事人雙方約定兩種情況，當合同遇到某些情形暫時沒辦法進行下去，卻又達不到解除合同的程序，一般會選擇中止。那么單方面合同中止的后果有哪些呢？接下來法律快車小編就為您來解答這個疑惑。
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租賃合同糾紛可以要求違約金，一般不能要求租賃利息，租賃合同中另有約定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金義務或者遲延履行其他付款義務，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應違約金的，人民法院應予支持。
租賃合同的解除方式有：1、協定解除，承租人與出租人協商一致解除房屋租賃合同；2、約定解除，合同中約定的解除條件發生后解除房屋租賃合同；3、法定解除，一方違約，另一方主動解除房屋租賃合同。
訂立租賃合同后未經出租人同意不可以轉讓，經出租人同意可以轉讓。租賃合同中已經約定可以轉租、或出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
贈與合同發生效力滿足下列條件可以撤銷：受贈人存在嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益的行為、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等。撤銷權一經行使即發生效力。因撤銷權為形成權，其行使的效果是使贈與合同關系歸于消滅。
手寫協議書需滿足協議雙方自愿訂立該協議、協議雙方具有完全的民事能力、協議書內容不違反相關法律規定，不牽涉到第三方的利益，經雙方簽字，該財產協議書就具有法律效力。如果協議內容涉及違反法律法規規定，則該財產協議書無效。
贈與合同在沒有轉移財產所有權，且非公證、慈善等贈與情形的，那么便可以隨時撤銷。如果贈與財產完成了交付，需要法定事由，如嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益才可以撤銷。
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