租房合同到期續租還要交押金嗎
導讀：
租房合同到期續租不一定還要交押金，這個需要根據出租人、承租人之間協商結果而定。在房屋租賃合同中，出租人和承租人會約定押金條款。通常的交易習慣以一個月的房租租金作為押金，在租賃期限屆滿以后，承租人應當將房屋按照約定還給出租人，承租人沒有欠繳租金或者是沒有欠繳其他應當由承租人負擔的費用的情況下，出租人將押金退還給承租人，此時的押金具有擔?；蛘呤穷A付租金、費用的作用。
法律快車提醒，租賃期限屆滿，需要續簽租賃合同，那出租人和承租人就之前的租金及其他費用進行清算，如果沒有對押金進行扣減，那上一次的租賃合同中所支付的押金可以繼續使用，如果房屋租金有所調整，可以將押金調整至與一個月的租金額度相同水平。
租房合同能代簽。房屋租賃合同是可通過代簽而完成的，但為了以后避免一些糾紛，建議有委托人出具帶有親筆簽名的委托書，并給予身份證明復印件，被委托人還需準備身份證原件進行查驗房合同如果沒有明確的授權而代簽的，則屬于無效合同。
授權委托書在填寫時應注明委托事項，以及授權委托的權限范圍，授權委托的委托人和被委托人都應是具備完全民事能力的人。如果在生活中一些涉及金額較大的租賃事項，承租人或租賃人未能到場的簽署合同的，有授權的委托人進行代簽的，一定需授權的委托書，如果有必要還需到公證處進行公證。
需要3至6個月的時間，租房合同糾紛起訴需要的時間，根據適用的程序以及實際情況而定。如果適用一審普通程序審理案件，一般情形會在六個月之內審理完畢。人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
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租賃合同的解除方式有：1、協定解除，承租人與出租人協商一致解除房屋租賃合同；2、約定解除，合同中約定的解除條件發生后解除房屋租賃合同；3、法定解除，一方違約，另一方主動解除房屋租賃合同。
訂立租賃合同后未經出租人同意不可以轉讓，經出租人同意可以轉讓。租賃合同中已經約定可以轉租、或出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
贈與合同發生效力滿足下列條件可以撤銷：受贈人存在嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益的行為、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等。撤銷權一經行使即發生效力。因撤銷權為形成權，其行使的效果是使贈與合同關系歸于消滅。
手寫協議書需滿足協議雙方自愿訂立該協議、協議雙方具有完全的民事能力、協議書內容不違反相關法律規定，不牽涉到第三方的利益，經雙方簽字，該財產協議書就具有法律效力。如果協議內容涉及違反法律法規規定，則該財產協議書無效。
贈與合同在沒有轉移財產所有權，且非公證、慈善等贈與情形的，那么便可以隨時撤銷。如果贈與財產完成了交付，需要法定事由，如嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益才可以撤銷。
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